1、控制性详细规划（regulatory plan）是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。
2、控制性规划的详尽内容涵盖： 明确各类用地划分： 详细规定规划区域内的各类使用性质用地，区分适建、不适建或有条件允许的建筑类型，设置明确的界限。 严格指标控制： 对各地块实施严格的控制，包括建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等关键参数，以及机动车出入口方位、建筑间距和后退红线距离等。
3、土地使用规划是控制性详细规划的核心内容之一。它主要包括确定土地用途、容积率、建筑密度等，以及各类用地的边界划分。通过规划，可以确定不同地块的使用性质和强度，以确保土地使用符合城市规划和可持续发展的要求。
1、控规与附加图则的结合，使得城市设计在特定地区的应用更为明确和有效。《上海市控制性详细规划成果规范（2020试行版）》提供了丰富的实践指南，值得深入研究和应用。
2、总的来说，上海市控规的附加图则内容丰富，是实现城市设计法定化传导、提升城市品质和实施效果的重要手段。通过精细化的管控机制，城市设计在控规中发挥出关键作用，值得深入研究和实践。
3、总之，通过附加图则形式纳入控规的城市设计传导机制，结合法定规划，能够将城市设计转化为针对特定地区的明确控制要求，实现有效传导。上海的实践为其他城市提供了宝贵的经验，值得深入研究与借鉴。
精细化管理实现的核心。在技术管理规定中，要对环境内容、空间形态等进行引导。对重点区域和城市节点，采用量化控制方法进行高效管理。例如，在核心区域或城乡结合部，根据不同的区位，设定建筑密度和高度等，增强管理的立体化和可操作性，确保城市设计的精准实施。 精细化管理实现的必要条件。
在具体编制技术层面，想要实现精细化管理的技术编制体系，则应该将量化标准、可管控要素以及执行程序作为其中的基础和前提条件，并根据城市设计的编制内容、具体管理实施机制及信息管理系统建设等方面着手进行相应的改革和调整，促使城市规划精细化管理体系具有较强的可执行性和可实施性。2促使精细化管理实现的核心。
通过精细化管理内在的系统性、网络性、程序性和透明性等来推进城市管理资源优化整合，管理流程科学再造，管理主体多元参与，成为提高城市管理水平的有效手段。
鼓励社会资金、外国资本采取独资、合资、合作等形式参与市政公用设施的建设，形成多元化的投资结构。对供水、供气、供热、污水处理、垃圾处理等经营性市政公用设施建设公开向社会招标，选择投资主体。允许跨地区、跨行业参与市政公用企业经营。
树立“执法就是服务理念”，大力推行人性化管理 要始终把群众利益摆在第一位，把群众“拥护不拥护”、“赞成不赞成”、“满意不满意”作为衡量工作好坏的标准，强化“执法就是服务”理念，大力推行人性化管理。 （一）转变执法方式。
企业开展精细化管理的主要步骤如下： 系统诊断：发现企业管理系统存在的问题，一是检查管理系统是否有系统性漏洞，二是寻找各子系统的短板，为方案制订奠定基础。 做好整体规划和方案设计（计划书）：完成系统诊断后，第二个环节就是做好管理提升和改善的整体规划和方案设计。
自然环境（湖泊、田野、山川、河流、土壤、植被、气候等）是上帝最珍贵的赐予，是构成城市特色的最重要要素之一。它常常是决定一座城市形象的前提。城市环境优化中的环境设计首先要懂得在自然景观的大背景中处理好土地的自然状态与人工建造物之间的关系。不同的土地自然状态对城市的形成和发展产生很大的影响。
城市设计要素包括：宏观层面1．天然环境，天然环境的主要特点/组成部分，天然景观、文化或社会经济资产在地理和视觉景象质素上的直接及间接影响，配合天然环境和景观。
摘要：城市广场景观设计中，有商业广场景观设计和休闲广场景观设计。此外城市广场景观设计要素有使用和活动、人流、广场的尺度、广场的绿化和色彩、建筑小品、广场的水体、休息场所等，在设计的时候要充分把握这些要素，才能让城市广场的设计更加和谐统一。