房屋质量 房子升值还是贬值和房屋质量息息相关，随着我们的居住和使用，房屋使用年限越来越长，那么体现出来的问题也就越来越多，房龄过大的房子，一般出售的时候价格都会较低一些。当然如果房子质量存在问题越多，那么价格也就随之跌的越狠，而且很难找到下家来购买。
当然有了，我就是香河人。在未来3-5年，应该是香河发展最快的时期。现在房价在3500——4500之间。好一点的精装修的，带家具，早已经被人抢空。比如绿地建的。应该在3-5年后，价格会涨到5000-7000左右吧。
要看地方的，上次不就是有开发商卖18000后来卖不动改成14000，结果售楼部被之前买房的人集体砸了。
要想房子升值，第一要选择好地点，地理位置是衡量一个房子价值的第一标准，要选择当地地标性的建筑或者交通方便的地方，其次要注意选择投资的预期目标，如果是商住最好选在马路边上，并且楼层尽量的低。
第二，商圈房。商圈房顾名思义就是商圈附近的房子，这个有利于购买东西，一般情况下，聪明的人肯定会知道商圈附近的房子升值空间大，因为商圈一带是繁华地段，所以商圈房也是不二选择。第三，国家正在规划区的房子。
沈阳沈北新区有发展空间，正良房价在万元左右。莆田路附近有发展空间。
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