1、内容与深度不同。修建性详细规划重点在于规划层面，如确定界限范围，区内道路交通、管线、能源、平面结构、竖向布置等；规划设计方案，是在规划控制下对单体或建筑群（小区）的具体安排。大的项目，编制完修建性详细规划后，再编制规划设计方案。
2、所以，规划设计方案和建设工程方案的最大区别就是所审查的部门和要点的不同。规划，意思就是个人或组织制定的比较全面长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。规划是融合多要素、多人士看法的某一特定领域的发展愿景。
3、一回事，针对于规划局，政府就叫修建性详细规划，名称带规划，正式，注重形式。对于非政府开发商就叫项目设计方案，名字随意些，注重设计方案效果。
4、建筑单体方案、主要建筑的平、立、剖面图等，根据各地政府部门要求的不同，有些还需要一些建筑单体的透视图，沿街商业网点透视图等等 规划设计方案或者说修建性详细规划的作用有很多，一个好的规划设计方案是一个好项目的基础，不过，个人认为最重要是---申请办理建设工程规划许可证。。
5、修建性详细规划（ site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。
6、在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
修建性详细规划是建筑设计及施工的主要依据。其主要内容包括：建设条件分析和综合技术经济论证；建筑和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面图；道路系统规划设计；绿地系统规划设计；工程管线规划设计；竖向规划设计；估算工程量、拆迁量和总造价；分析投资效益。
控制性详细规划 以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。修建性详细规划 以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
控规是指标体系性的，用指标和色块指引和控制某地块的建设情况，属指引性的详细规划，具有弹性，具有法定图则的性质 （2）修规则是在控规的基础上落实某个地块的具体建设，涉及建筑物平面的造型，道路基础设施的布局，环境小品的布置等等~属确定性的规划。
修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。
如果规划的组织编制单位就是开发单位，不需要做控制性详细规划（控规），应当直接做修建性详细规划（修规）。控规应当是政府部门组织编制，对一个地块的开发进行控制，确定内部用地性质、用地强度（高度、密度、容积率）、道路管网走线等。
修建性详细规划以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。执行程度不同 总体规划是依据有关规范由上级规划部门制定的总体纲要性规划，在城市中做建筑首先要遵循这一规划，比如在规定的住宅区就不可能让你开办工厂。
1、修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。
2、法律分析：（1）控规是指标体系性的，用指标和色块指引和控制某地块的建设情况，属指引性的详细规划，具有弹性，具有法定图则的性质（2）修规则是在控规的基础上落实某个地块的具体建设，涉及建筑物平面的造型，道路基础设施的布局，环境小品的布置等等~属确定性的规划。
3、法律分析：控规：控制性详细规划，简称控规。以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。修规：修建性详细规划，简称修规。